A falta de 2 días para terminar enero estas han sido las noticias más destacables:
- El otro día vi la pelicula "La gran apuesta". Va sobre la crisis americana de las hipotecas subprime. Todo el mundo creía que el precio de la vivienda nunca baja. Tras la pelicula fuimos a tomar una cerveza. Uno de mis amigos afirmaba que hasta el estallido de la burbuja inmobiliaria la vivienda nunca había bajado en España. Yo le dije que había épocas en las que había fallado. Así se puede ver en este gráfico de la web perpe:
- La economía y el desempleo han mejorado ligeramente. Parece ser que lo que hacemos con estos beneficios lo que están provocando, según algunas estadísticas / artículos, es que los precios suben. Incluso superamos la media europea. ¿Es que no podemos invertir en otras cosas? ¿Porque no hace nada ningún Gobierno?
- Otro error en el que estamos cayendo otra vez y nadie hace nada es la cantidad de hipotecas que se dan con un importe superior al 80%. Por lo visto más de un 15% superan este umbral.
- También siguen hablando de rentabilidades brutas del alquiler. Un 5,5% según idealista. Ni siquiera es la rentabilidad neta des pues de impuestos pues no incluyen todos los impuestos y gastos que hay que pagar al comprar una vivienda ni los gastos y riesgos (comunidad, derramas, cosas que se rompen, impagos de alquiler, periodos en que hay que buscar una vivienda, etc. ). Ni ningún indicador objetivo sobre si los precios deberían bajar o no.
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