Ana Pastor, ministra de Fomento, comenta que el sector de la construcción está saneado como consecuencia "de una política completamente distinta y de la nueva política legislativa".
Me comento cuales son las nuevas politicas y legislaciones. ¿Se está evitando que se queden pisos vacios como ocurre en otros países? Por ejemplo en Francia hay tasas a los propietarios (personas jurídicas) que tengan pisos desocupadas durante 2 meses en poblaciones con ciertas características¿Se han tomado medidas para que un piso se pueda comprar con los ingresos brutos familiares de 4 años? Por ejemplo el Banco de Ingaterra ha limitado las hipotecas a 4,5 años. ¿Se permite la dación en pago de las nuevas hipotecas?. Y es que no entiendo porque los bancos no ofrence la dación pago si tan convencidos están de que los pisos van a empezar a subir.
Tampoco comenta cuanto deben los promotores a los bancos, cual es el stock de los bancos y cuantos desahucios se siguen produciendo.
Si hacemos caso a la opinión de Casaktua, portal inmobiliario con casas de bancos, 2015 será un buen año para comprar piso. Argumentan que los precios tenderán a estabilizarse, que la economía mejorará, que el empleo aumentará, que al haberse suprimido ayudas al alquiler mucha gente comprará, que la concesión de hipotecas han aumentado, y que hay una tendencia alcista del número de pisos que se venden. Pero no mencionan de los riesgos de que Euopa e IberoAmércia entre en recesión, que muchos empleos son temporales y con sueldos bajos, y que el número de compraventas tan grande de los años previos a 2007 es lo que origino la actual crisis ecónomica.
Puede que los pisos dejen de bajar en el 2015, pero lo dudo. Y si lo hacen, es porque en general la gente sigue sin estar informada de cuanto debería pagar por un piso y el Gobierno y los bancos apenas han hecho algo útil para que se pongan a un precio más justo.
