Esta mañana acabo de visitar un alquiler. Se anunciaba con 70 metros construidos y no ponía los metros útiles. Cuando lo he visto he calculado que debía tener unos 47 metros útiles. De haberlo sabido no hubiera ido a verlo.
No entiendo como una agencia, que cobra por la labor que realizan, no se molestan en medir el piso y poner los metros útiles que tiene. Así se ahorrarían muchas visitas. Y ofrecerían un servicio de mayor calidad.
En idealista una agencia inmobiliaria describe que no han observado una subida en los precios de la vivienda. Explican que han sabido adaptarse al mercado, por ejemplo llevando mas alquileres y vendiendo viviendas "low-cost", y que su plataforma fundamental es internet.
Me pregunto si con la aparición de internet habrán bajado también sus comisiones. En Madrid no he visto que hayan bajado los porcentajes que cobran de comisiones. Se que hay viviendas por las que piden 50.000€ y piden unas comisiones de 3.000 / 4.000€.
Con la llegada de internet no hace falta que muchos posibles compradores o inquilinos se pasen por la agencia, la vivienda o hagan llamadas para informarse. Es decir, los costes de enseñar pisos para una agencia deberían ser menores. ¿No deberían bajar sus comisiones? ¿No deberían aparecer agencias "low-cost" que operen principalmente por internet?. En un posterior artículo intentaré desarrollar más este tema.
miércoles, 17 de septiembre de 2014
martes, 16 de septiembre de 2014
Noticias de septiembre de 2014 sobre del precio de la vivienda
En este mes de septiembre tengo la impresión de que en los medios se habla más de que la vivienda está subiendo y menos de que la vivienda está bajando. ¿Tienen los lectores la misma impresión?
De las fuentes que publican los precios, dos de ellas han señalado subidas y tres de ellas bajadas:
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