porcentaje de viviendas sin vender

En el resumen de noticias inmobiliarias de idealista que he recibido hoy figura un mapa de España con el porcentaje de viviendas que hay sin vender en cada Comunidad Autónoma. En Madrid es de un 0,9%. Me ha parecido muy poco. Así que lo primero que he hecho ha sido intentar encontrar la fuente de información. La fuente en cuestión es el Banco de España. Tras un rato de busquedas por internet he encontrado una presentación en la que aparecen las mismas cifras. No me ha aclarado si este stock de viviendas a la venta se refiere a viviendas nuevas.

Este stock del 0,9% de viviendas en stock de la Comunidad de Madrid es bastante bajo si lo comparamos con las viviendas que puede haber en la venta en los portales inmobiliarios. Por ejemplo en idealista aparecen 74.579 viviendas de segunda mano a la venta. Eso supondría que en la Comunidad de Madrid hay más de 8.000.000 de viviendas, es decir más de una vivienda por habitante. Y eso sin tener en cuenta que hay muchas viviendas a la venta que no se anuncian en idealista. 

Cabe preguntarse de donde han sacado estas cifras.